Tržní ocenění
Cenu určíme podle skutečných prodejů v okolí, ne podle přání.
- Srovnání s prodeji v lokalitě
- Posouzení stavu a dokumentů
- Doporučená prodejní cena
Prodej nemovitostí
Prodáme vaši nemovitost za férovou cenu a bez zbytečných kol – od ocenění a prezentace až po předání klíčů.
Aktuální nabídka
Nemovitosti, které jsme sami prověřili.
Nabízíme jen nemovitosti, u kterých známe stav, historii i okolí. Proto jich není stovky – ale u každé víte, co kupujete.
Hledáte něco konkrétního? Napište nám – ozveme se, jakmile se objeví nemovitost, která vám bude sedět.
Pro prodávající
Prodáváte? Postaráme se o vše.
Prodej nemovitosti je hodně práce najednou. Převezmeme ji celou – a vy u každého kroku víte, co se děje a proč.
Prezentace nemovitosti
Nemovitost ukážeme tak, aby zaujala už na první pohled.
- Profesionální fotografie
- Video prohlídka
- Půdorysy a přesný popis
Prohlídky a vyjednávání
Prohlídky vedeme sami a vážné zájemce poznáme předem.
- Prověření zájemců
- Prohlídky i bez vaší účasti
- Vyjednání ceny a podmínek
Smlouvy, úschova a katastr
Právní stránku i převod na katastru pohlídáme za vás.
- Rezervační a kupní smlouva
- Úschova kupní ceny
- Návrh na vklad a předání
Proč prodávat s námi
Prodej, u kterého víte, na čem jste.
-
Jeden člověk od začátku do konce
Od ocenění po předání klíčů vás provází jeden makléř. Zná každý detail a vždy víte, komu zavolat.
-
Reálná cena, ne nejvyšší slib
Nenabídneme přemrštěnou cenu jen proto, abychom získali zakázku. Doporučíme takovou, za kterou se nemovitost skutečně prodá.
-
Bezpečné peníze
Kupní cena leží v úschově u notáře, advokáta nebo v bance. Uvolní se až po zápisu nového vlastníka do katastru.
Další možnosti prodeje
Výkup nemovitostí
Potřebujete prodat rychle?
Nemovitost vykoupíme z vlastních zdrojů – bez inzerce, prohlídek a čekání na kupce.
Jak funguje výkup
Rekonstrukce
Chcete zvýšit hodnotu před prodejem?
Zajistíme ověřené řemeslníky a úpravy, které dávají smysl. Smlouvu i fakturu máte přímo s dodavatelem.
Více o rekonstrukci
Časté otázky
Na co se ptáte nejčastěji.
Orientační ocenění při úvodní konzultaci nic nestojí a k ničemu vás nezavazuje. Pokud se rozhodnete prodávat s námi, je podrobné tržní ocenění součástí služby.
Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a ceně. Realistický odhad vám dáme hned po ocenění – raději střízlivý než optimistický.
Samotný zápis nového vlastníka do katastru se pak řídí lhůtami katastrálního úřadu.
Nemusíte. Prohlídky vedeme sami a zájemce předem prověříme. Po každé prohlídce vám dáme vědět, jak proběhla a co zájemce zajímalo.
Kupující složí kupní cenu do úschovy u notáře, advokáta nebo v bance. Vám se peníze uvolní až po zápisu nového vlastníka do katastru. Po celou dobu jsou u nezávislé třetí strany.
Ano. Zbývající dluh se obvykle splatí z kupní ceny přímo z úschovy a banka pak vydá souhlas s výmazem zástavního práva. Postup domluvíme s vaší bankou.
Řešíte exekuci, spoluvlastnický podíl nebo dědictví? Podívejte se na složité případy.
Nezávazná konzultace
Chcete prodat? Začněme oceněním.
Vyplňte pár údajů nebo zavolejte. Ozveme se nejpozději následující pracovní den.
Prodej i koupě
Úvodní konzultace nic nestojí. Probereme vaši nemovitost nebo tu, o kterou máte zájem, a řekneme vám, co je reálné.
Telefon+420 000 000 000
E-mailinfo@olestate.cz
PůsobímeOlomouc a okolí
- Orientační ocenění nic nestojí
- Odpovíme nejpozději následující pracovní den
- Konzultace vás k ničemu nezavazuje